На Сахалине не уменьшается число людей, которые хотят получить собственное жилье. Банки Южно-Сахалинска подвели результаты работы по ипотечным договорам за первые пять месяцев 2009 года. Количество квартир, купленных в ипотеку, уменьшилось практически в четыре раза. Как только не называют ипотеку - "кабала на всю жизнь", "хомут на шею", "непосильная роскошь". Но, несмотря на это, в последние несколько лет, квартира в кредит все чаще становилась реальностью, а не мифом. Однако, в этом году цифры статистики пошли на убыль. Если за первые пять месяцев 2008 года банки заключили более 300-сот ипотечных договоров на общую сумму 723 миллиона рублей, то за этот же период 2009-го сумма сократилась практически в четыре раза. Все чаще банки стали отказывать заемщикам. Но банки не спешат отказываться от кредитования. По-прежнему функционируют программы долевого строительства, "Жилье для молодых семей". Клиенты есть, но все чаще они не проходят по требованиям как заемщики. Условия кредитования ужесточились. Теперь, чтобы приобрести жилье через ипотеку, сахалинцам придется заплатить самим 30 процентов от стоимости жилья. Процентная ставка также увеличилась. Если раньше годовой процент составлял 12,5, то с этого года заемщику придется платить 19. Правда, не изменился срок. Кредит можно взять на 20, а то и на 30 лет. Например, чтобы семье из трех человек приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру площадью 30 квадратных метров, то совокупный ежемесячный доход супругов должен составлять не менее 65 тысяч рублей. Из них 39 они должны будут выплачивать банку каждый месяц. Вероника Наумова в банк сегодня пришла именно за ипотечным кредитом. Совсем недавно у нее родился сын, в ближайшее время планируется рождение второго ребенка. Девушка вместе с мужем хочет приобрести двухкомнатную квартиру. Вероника уверена: несмотря на длительный срок и высокие проценты ипотечное кредитование - единственная возможность приобрести квартиру. По России количество заключенных ипотечных договоров еще ниже, чем в Сахалинской области. Риелторы продполагают, что это связано с уменьшением количества строящегося жилья на островах и поэтому вторичное жилье пользуется большой популярностью. Оно ненамного, но дешевле. Также популярно долевое строительство с нуля. Сахалинцы делают все возможное, чтобы заполучить такие желанные собственные метры. Тем более, что островные жители, по данным экспертов, являются одними из самых аккуратных плательщиков в стране.
Cантехника
