На прошлой неделе были подведены итоги конкурса среди сахалинских застройщиков, готовых участвовать в реализации областной целевой программы "Поддержка молодых семей в строительстве (приобретении) жилья на 2005 - 2009 гг.". Об этом сообщили в управлении молодежной политики администрации области. Государственная поддержка составляет 30 процентов от стоимости квартир с учетом социальной нормы.

Конкурс проводило управление капитального строительства администрации области. Строителям выдвинули основные условия: разумная стоимость одного квадратного метра жилья и быстрые сроки строительства.

Несмотря на то, что сегодня на сахалинском рынке возведение жилых объектов осуществляют многие предприятия, о желании участвовать в реализации программы заявили всего лишь два застройщика: фонд "Мусульманин" и ОАО "Сахалин Инжиниринг".

Первый предложил строить жилье для молодых по стоимости 28 тысяч рублей за квадратный метр и начать возведение дома на выделенном земельном участке в 12а микрорайоне в следующем году.

Вторая компания готова строить квартиры для молодежи на иных условиях. Во-первых, по стоимости 25700 рублей за квадратный метр, во-вторых, с первоначальным взносом 30 процентов от стоимости жилья и возможностью остальные 40 процентов заплатить в рассрочку до 10 лет. В-третьих - заселить первые 50 семей в свои квартиры уже в декабре этого года. Столь быстрое решение жилищной проблемы этих семей возможно благодаря тому, что у "Сахалин Инжиниринга" в 19а микрорайоне ведется строительство домов. Один из них планируют сдать в эксплуатацию в декабре текущего года.

Учитывая эти моменты, конкурсная комиссия отдала предпочтения второй компании.

Правда, в комиссии обратили внимание на то, что 35 квартир из 50 имеют вполне приемлемую стоимость и площадь, соответствующую социальной норме жилья, а остальные пятнадцать из-за большой площади (66 квадратных метров), соответственно и стоимости, не совсем подходят для реализации программы. Разницу между этой площадью и социальной нормой молодым придется оплачивать самостоятельно, без государственной поддержки. Словом, для молодежи их стоимость будет высокой. Но застройщик предусмотрел и эти обстоятельства, предложив пятнадцать квартир меньшей площади сдать во втором квартале будущего года. К тому же ОАО "Сахалин Инжиниринг" заявило о своей готовности предоставить на аналогичных условиях в следующем году еще 100 квартир.

Кто станет первыми новоселами, будет определено в ближайшее время, рассказали в управлении молодежной политики. Для этого уже разработан порядок предоставления жилья. О нем будет сообщено дополнительно. Кроме того, в настоящее время формируется рабочая группа, функции которой заключаются в контролировании процесса предоставления государственной поддержки. В состав группы войдут представители прокуратуры, СМИ, общественности.

Наталья АКСЕНЕНКО, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

16 августа 2005г.