Купить квартиру могут сегодня не многие. Другое дело - в рассрочку, по ипотеке, когда часть суммы уже есть. Но несмотря на то, что рынок ипотечного кредитования в России растет очень быстрыми темпами, доля приобретаемого в кредит жилья в Дальневосточном округе пока невелика.

Ипотечное кредитование в Южно-Сахалинске осуществляют сразу несколько банков в островной столице. Желающих воспользоваться данной услугой хватает. Чтобы заинтересовать население, ряд кредитных организаций снизили свои процентные ставки. Но при этом количество клиентов не увеличилось. Здесь повлияли два фактора. Во-первых, низкая платежеспособность граждан. Во-вторых, ряд потенциальных клиентов - 53 молодые семьи - стали участниками областной жилищной программы "Поддержка молодых семей", реализация которой будет идти в течение нескольких лет. У Сахалинской области есть реальный шанс уже в следующем году стать участником федеральной программы "Жилье - молодым" и получить дополнительную финансовую поддержку. Вполне возможно, что благодаря этому удастся снизить размер первоначального взноса или увеличить размер государственной помощи.

Но пока со скрипом продвигается областной закон о развитии ипотечного кредитования. Несмотря на то, что было подписано соглашение с Федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию о создании на Сахалине регионального агентства, механизм до сих пор не запущен.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

25 октября 2005г.