На прошлой неделе на Сахалине обнажилась еще одна проблема, вставшая на пути национального жилищного проекта "Доступное жилье - гражданам России".

Приоритетный проект пока не отменяет действующего законодательства. Именно это обстоятельство помешало компании "Дальэлектромонтаж" (ДЭМ) стать обладателем недостроенного объекта, выставленного администрацией Южно-Сахалинска на торги.

На предприятии планировали приобрести недострой и возвести здесь жилое здание для своих специалистов. Таким образом компания намеревалась включиться в реализацию национального жилищного проекта.

Но объект стал собственностью другой компании, предложившей на торгах большую сумму. Деньги от торгов ушли в казну Южно-Сахалинска, а на месте недостроя вскоре появится офисное здание.

Изменить ситуацию в пользу ДЭМа не смогла даже областная администрация. Как рассказал вице-губернатор Сергей Шередекин, информацию о проблеме "Дальэлектромонтажа" областные власти получили поздно - за день до проведения торгов. В проведении же аукциона существует определенная процедура, в которой не прописано, что при продаже объектов приоритеты следует отдавать тем, кто планирует строить жилье.

Как в дальнейшем будет разворачиваться ситуация? Вице-губернатор С.Шередекин отметил, что в ближайшее время областная администрация готова оказать содействие "Дальэлектромонтажу" в получении земельного участка под строительство жилья.

В целом соответствующие выводы уже сделаны. Национальные проекты - пока лишь теория, медленно переходящая в практику, каждый шаг которой будет сопровождаться определенными, порой непредсказуемыми, сложностями. А это потребует внесения на федеральный уровень своих законодательных инициатив. Если национальные проекты определены приоритетными, то все, что с ними связано, должно этому и соответствовать. А при продаже земельных участков и объектов под застройку жильем не мешает учитывать еще и ценовой фактор - по какой стоимости впоследствии оно будет продаваться.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

8 марта 2006г.