В прошлом году сахалинские правоохранительные органы завели сразу несколько уголовных дел на руководителя агентства по торговле недвижимостью "Бизнес-Дом". Риэлтер брал деньги с продавцов и покупателей за посреднические услуги, обещая решить жилищные вопросы граждан, а в результате не выполнял свои обязательства и не возвращал суммы. Под обаяние злоумышленника попали сразу несколько граждан. В милиции полагают, что на самом деле пострадавших было гораздо больше, однако не все обратились в правоохранительные органы.

Нахождение под следствием и подписка о невыезде не помешали предприимчивому риэлтеру вновь заняться темным бизнесом. Он открыл еще одно агентство по торговле недвижимостью "Проспект" и успел обмануть пять человек. Мошенник разработал довольно простую схему: брал предоплату за услуги, говорил продавцу, что сделка отменилась, а покупателям - что квартиру продали более состоятельным клиентам, при этом деньги не возвращал. "Дивиденды" афериста составили порядка 100 тысяч долларов.

Как сообщили в пресс-службе УВД Сахалинской области, теперь ему придется еще раз пройти через суд, где к прежнему сроку (4,5 года) добавится новый.

Предостеречь граждан от подобных дельцов в настоящее время практически невозможно. Принцип "доверяй, но проверяй" здесь не срабатывает. В 2002 году правительство отменило указ об обязательном лицензировании риэлтерской деятельности, создав тем самым проблемы и для граждан, и для самих риэлтеров. В большинстве же случаев люди выбирают агентства по рекомендации своих друзей и знакомых, уже воспользовавшихся услугами тех или иных компаний, и руководствуются доверием. Одним из вариантов легального присутствия на рынке может быть запрос о работе риэлтера в налоговые органы. Как отмечают многие риэлтеры, действия черных маклеров всегда негативно сказываются на деятельности добропорядочных компаний. В крупных городах агентства по торговле недвижимостью уже давно объединились в общественные организации и разработали свои кодексы чести. Эти объединения входят в Российскую гильдию риэлтеров, которая учредила в обязательном порядке прохождение и выдачу сертификатов. Сахалинские риэлтеры тоже ведут речь о создании своей общественной организации. О том, что она будет представлять собой, приложение "Недвижимость" расскажет в одном из ближайших номеров.

Ирина ПАВЛОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

30 мая 2006г.