Какой дом сотворишь себе, так и жить будешь. На прошлой неделе в областном комитете по молодежной политике прошло распределение квартир среди молодых семей - участников областной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2006 год. Им предстоит жить в многоэтажках, строительство которых начнется в 13а микрорайоне в ближайшее время. Семьи займут 26 однокомнатных, 44 двухкомнатные и 21 трехкомнатную квартиры. Но еще до возведения объектов (их сдача в эксплуатацию запланирована на третий-четвертый квартал 2007 года) будущие новоселы определились, на каком этаже им предстоит проживать, в каком конкретно доме и куда будут выходить окна их квартир. Они также интересовались технологией строительства и возможностями перепланировки помещений.

На распределение квартир, или, как было озвучено, розыгрыш, многие семьи пришли в полном составе - с детьми и даже со старшими родственниками, чей дельный совет и поддержка просто необходимы в решении столь важного вопроса. Приобретается-то квартира на долгие годы, расплачиваться придется длительное время.

Первыми выбрали свои квадратные метры претенденты, набравшие максимальное количество баллов. Конечно, всем хотелось, чтобы ему досталась уже приглянувшаяся планировка квартиры.

- Ребята, лучше проживать в девятиэтажном доме и на верхнем этаже. Хороший обзор из окон, - советует мама молодой семье Уткиных.

Несмотря на опасения, что в высотных домах частенько не работает лифт, все равно выбрали седьмой этаж.

- Теперь головная боль - первоначальный взнос и сумма, которую останется заплатить, - делится переживаниями Павел Уткин.

По предварительным подсчетам семьи, ежемесячные платежи по кредитам за трехкомнатную квартиру составят около 25 тысяч рублей. Даже при том, что из областного бюджета будет выделено 30 процентов от стоимости жилья, квартира все равно влетит в копеечку - стоимость 1 квадратного метра 23900 рублей. Как и для многих других семей.

- Но другого выхода у молодых нет, - говорит Павел. - Были бы свои сбережения в размере 300-500 тысяч рублей, взяли бы кредит в любом банке и приобрели недвижимость на вторичном рынке. Обнадеживает, что данная программа - инициатива областных властей и здесь не может быть обмана, с которым, например, сталкиваются жители крупных городов.

- Другим вариантом могло бы стать строительство своего дома. Это сегодня даже несколько дешевле, чем квартира. Но опять же, мало у кого есть даже такие средства, - делятся своими соображениями супруги Сосковы.

Именно отсутствие финансов заставило несколько семей отказаться от участия в программе. А все, кто участвовал в распределении, выбрали подходящие для себя варианты. Не нашлось только желающих на квартиру с мансардой. Европейские варианты молодым сахалинцам пока не по душе.

Уже на этой неделе все участники программы отправятся в банк "Сахалин-Вест", который готов прокредитовать молодым первоначальный взнос. Кредитная организация подготовит заключение о платеже-способности каждого кандидата на новоселье. Есть договоренность у властей и с южно-сахалинским отделением № 8567 Сбербанка о работе с участниками программы. Молодые семьи могут также обратиться за кредитом в любой другой банк.

Как рассказал заместитель начальника управления молодежной политики Владислав Фролов, в настоящее время решается вопрос на уровне Росстроя о дополнительном выделении из федерального бюджета на реализацию областной программы еще 5 миллионов рублей. Сумма, конечно, не сильно значительная, но эти средства позволят оказать поддержку в приобретении жилья еще нескольким семьям.

Наталья АКСЕНЕНКО, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

11 июля 2006г.