В пригороде Южно-Сахалинска, поселке Октябрьском, началось строительство жилых малоэтажных домов для сотрудников бюджетной сферы.

На участке земли в восемь гектаров уже проведено межевание, разработан ген-план застройки и ведется подготовка к монтажу инженерных сетей. Дома будут строиться по технологии "Сталдом" с применением оцинкованных профилей, позволяющей возводить дома без использования тяжелой техники. Данная технология позволяет удешевить строительство. Стоимость одного квадратного метра жилья ориентировочно составит 20250 рублей за квадратный метр. Метод строительства позволяет возводить дома в предельно короткие сроки. В компании-застройщике ООО "Дальтрубсервис" обещают, что первые жильцы справят новоселье уже к Новому году.

Земельные участки под домами будут оформлены в собственность новоселам. Прежде они находились в собственности крестьянского хозяйства "Ранчо" и по соглашению с областной администрацией переданы на данные цели.

Строительство будет вестись на основе ипотечного кредитования при участии Сахалинского агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Первоначальный взнос для бюджетников составляет 30 процентов. Застройщик возведет два типа домов. Первые одноэтажные, площадью 89 квадратных метров. Взнос на них оценивается в 540 тысяч рублей. Второй тип домов - двухэтажные, площадью 130 квадратных метров, с первым взносом в 790 тысяч рублей. Многим бюджетникам придется воспользоваться услугами кредитных организаций. Как рассказала председатель городского комитета профсоюза работников образования Светлана Горина, по договоренности с банками жителям домов предоставят рассрочку платежа до 30 лет. Также бюджетникам выделят в последующем субсидию из областного бюджета в размере 30 процентов от стоимости жилья.

Списки работников бюджетной сферы, желающих построить жилье на таких условиях, составил городской комитет профсоюза работников образования. В малоэтажных домах 50 семей учителей, врачей и сотрудников учреждений культуры.

Первая партия сборных домиков должна поступить из Москвы в середине октября. Их монтаж осуществляется в течение трех недель. На базе одного из московских институтов было произведено усиление чердачных перекрытий для эксплуатации в сложных сахалинских условиях.

На территории застройки также возведут часовню. В ее основание была заложена памятная капсула. Этот момент уже стал традицией у сахалинских строителей - крупные объекты начинать с возведения часовни.

- Губернатор Иван Малахов и администрация Сахалинской области уделяют огромное внимание реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", - отметил вице-губернатор Владислав Никитин. - Ведется поиск площадок, возможностей для снижения стоимости жилья. Я надеюсь, что с божьей помощью микрорайон, строительство которого начинается сегодня, будет расти. Я обещаю, что со стороны администрации будут приняты все меры, чтобы этот микрорайон соответствовал всем требованиям комфортного проживания. В рамках областной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в ближайшее время мы также начинаем освоение площадки для малоэтажного строительства в селе Троицком в рамках программы оказания помощи молодым семьям. Считаю, что это очень достойная задача для власти - обеспечить людям возможность получить доступное жилье в отдельном доме с земельным участком. Вместе с тем предстоит решить еще много задач, чтобы строительство осуществлялось в рамках Градостроительного кодекса с соблюдением всех строительных норм и правил.

Наталья АКСЕНЕНКО. Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

10 октября 2006г.