|
|||||||||||||||
|
Резидентская виза ОАЭ позволяет легально жить в стране и выдаётся на срок до 10 лет. Её можно продлевать неограниченное число раз: фактически иностранец имеет возможность быть резидентом Эмиратов всю жизнь.
Трёхлетняя резидентская виза выдаётся за покупку недвижимости в Дубае стоимостью от 205 000 долларов. Собственник недвижимости может оформить резиденство для своей семьи, открыть счёт в банке и пользоваться другими преимуществами жизни в Эмиратах.
В законодательстве ОАЭ нет понятий вида на жительство или постоянного места жительства, вместо этого иностранцы имеют право проживать в стране в статусе резидента благодаря резидентской визе.
Резидентскую визу выдают на срок от 6 месяцев до 10 лет. Иностранец имеет право продлевать её, то есть при желании у эмигрантов есть возможность жить в ОАЭ очень продолжительное время.
Резидентская виза в ОАЭ даёт приблизительно те же возможности, что и ВНЖ в европейских странах. Её держатель может:
Также резидент может перевести к себе членов семьи.
В отличие от гражданства ОАЭ, статус резидента не даёт возможности бесплатно пользоваться местной медициной и получать образование. Стать гражданином ОАЭ иностранцу практически невозможно.
Держатели резидентской визы должны приезжать в ОАЭ как минимум 1–2 раза в год в зависимости от типа визы.
Иностранец в ОАЭ может получить резидентскую визу на следующих основаниях:
Также в ОАЭ имеют право переехать члены семьи резидента мужского пола:
При переезде членов семьи резидент выступает спонсором и должен доказать, что имеет достаточно средств, чтобы их обеспечить: не менее 1090 долларов в месяц.
Женщины-резиденты в ОАЭ тоже имеют право перевезти своих членов семьи, но требований к ним больше. Иностранки должны зарабатывать не менее 2 722 долларов в месяц и работать инженером или преподавательницей, либо на любой позиции в медицинской сфере. Женщины могут привезти в ОАЭ только своего мужа и детей.
Иностранцам, которые устраиваются на работу в ОАЭ выдают визу на один или два года в зависимости от длительности рабочего контракта.
Студенты университетов и колледжей ОАЭ получают студенческую визу на один год и могут продлевать её, пока длится их учёба.
Чтобы оформить резидентскую визу на три года, достаточно купить недвижимость в Дубае стоимостью от 205 000 долларов. Эту визу можно неоднократно продлевать каждые три года. Инвестор также может оформить визы для своей семьи.
Пятилетняя резидентская виза в Дубай выдаётся следующим категориям иностранцев:
В сентябре 2022 года в силу вступит новый закон, согласно которому инвесторы в недвижимость, которая стоит не менее 2 миллионов дирхам, получат резидентскую визу на 10 лет, а не на 5, как было раньше.
В ОАЭ также есть отдельная резидентская виза для пенсионеров на 5 лет. Её могут получить люди старше 55 лет, которые купили недвижимость стоимостью от 2 миллиона дирхамов или имеют накопления не менее 1 миллиона дирхамов или имеют доход не менее 20 000 дирхамов в месяц.
Эту визу иногда называют «Золотой визой ОАЭ». Податься на десятилетнюю визу в ОАЭ могут следующие иностранцы:
Все перечисленные типы виз — это многократные визы. У экспатов есть возможность продлевать их неограниченное число раз.
Иностранец может продлить резидентскую визу, если сохраняются те условия, на которых он получил резидентство.
Например, если недвижимость всё ещё находится в собственности у инвестора или если предприниматель продолжает управлять своим бизнесом.
Марина Филичкина Директор по продажам
Основные документы, требующиеся экспату для получения статуса резидента:
Для оформления резидентской визы в ОАЭ для владельцев недвижимостью также необходимо свидетельство о праве собственности.
Дополнительно могут понадобиться:
Документы подаются в Федеральный орган по вопросам личности и гражданства (Federal Authority for Identity & Citizenship) или в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs). Есть возможность подать их онлайн.
До 1 недели
Инвестор определяется с критериями поиска недвижимости, которая ему нужна. После обсуждения запроса с инвестором менеджер Tranio составляет подборку объектов. Если у инвестора есть возможность приехать в Дубай, он лично посещает понравившиеся объекты. Если такой возможности нет, то менеджер организовывает онлайн-просмотр по видеосвязи и предоставляет подробные отчёты об объекте.
От 3 дней до 2 недель
Когда инвестор определился с выбором, он бронирует объект у застройщика и вносит минимальный задаток. Пока не внесён депозит, объект не считается забронированным. В Дубае задаток оплачивается онлайн через систему электронных платежей по ссылке от застройщика, которая связана с ID клиента в системе земельного департамента Дубая.
1–3 дня
После предоплаты покупателю присылают договор купли-продажи на подписание. Он подписывает его и отправляет обратно. С договором на руках можно вносить оплату полной стоимости объекта.
2–3 недели
Далее сделку зарегистрировать в Земельном департаменте Дубая (Dubai Land Department). После этого собственник получает свидетельство о праве собственности (title deed), без которого оформление резидентской визы инвестора невозможно.
1 день
Если инвестор оформляет резидентскую визу на 3 года, то ему нужно будет приехать в Дубай два раза. В первый раз — для оформления в местной полиции справки о несудимости, подготовка которой занимает один день. Во второй раз — для непосредственной подачи заявления на ВНЖ.
Если же инвестор делает визу на 5 лет, то справка о несудимости не требуется и он может сразу переходить к следующему этапу.
1 день
Экспаты также должны пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ. Это обследование включает анализ крови и рентген лёгких. Властям страны важно убедиться, что иностранец не болеет тяжёлыми заболеваниями, такими как туберкулёз, и не является носителем ВИЧ.
5–7 дней
В той же поездке покупатель недвижимости должен сдать отпечаток пальца в одном из государственных центров (typing centres), сделать там фотографию и подать оригинал загранпаспорта.
Через 5–7 рабочих дней инвестор получает идентификационную карточку резидента и может оформлять визу для членов семьи.
Инвестору откажут в выдаче визы, если он собрал неполный пакет документов или если размер инвестиций ниже установленного порога.
Резидентская виза инвестора действительна, пока недвижимость находится в собственности. Если инвестор продаёт недвижимость, он теряет своё резидентство.
Анастасия Никитина, младший редактор Tranio
29 апреля 2022г.