Жилой комплекс Зима, многоэтажные жилые дома, гостиницы "Рубин" и "Земляничные холмы" - это далеко не полный перечень объектов, построенных компанией "Сфера". Следующим зданием станет шестиэтажный офисный комплекс на улице Чехова в районе гимназии № 2.

Его возведение - новая страничка достижений сахалинских строителей. Островные специалисты намерены построить здание такого масштаба в предельно короткие сроки. От закладки первого камня до сдачи в эксплуатацию не пройдет и семи месяцев.

Еще совсем недавно здесь планировалось возвести фешенебельную девятиэтажную гостиницу "Лаперуз" со смотровой площадкой. Но жизнь внесла свои коррективы. Отели различного уровня появляются в областном центре один за другим. Сегодня их уже около тридцати. На раскрутку еще одной потребуются время и деньги. Так что в "Сфере" решили более рационально подойти к строительству нового объекта. Проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и сделали вывод, что многие компании нуждаются в офисных площадях повышенной комфортности.

Решение компании одобрили иностранные партнеры. Финансовую поддержку оказали банковские структуры. Как отметил вице-президент компании "Эксон Мобил Оперэйшен" Эл Шон, цепочка "жилые объекты - офис" демонстрирует эволюцию в деятельности "Сферы".

Проект претерпел значительные изменения. Проектировщики предложили интересное архитектурное решение, которое преобразит этот уголок города. Фасад шестиэтажного комплекса выполнят из панелей, покрытых стекловолокном. Передняя часть здания закругленной формы будет выполнена полностью из стекла. Одним из подрядчиков выступает компания "Окна Сахалина". Его специалисты изготовят и установят стеклопакеты.

Будет благоустроена не только прилегающая к офису территория. На презентации объекта вице-мэр Виталий Гомилевский подчеркнул, что попутно необходимо привести в порядок проезжую часть и тротуары от офиса до улицы Поповича. Строители намерены поддержать эту идею.

Полы выложат натуральным мрамором. Офис будет оснащен электронной системой безопасности. На втором этаже разместится кафетерий, где будут представлены разные национальные кухни. На остальных этажах расположатся офисы. Причем инициативу по планировке помещений отдадут в руки арендаторов и собственников. Назвать точное количество офисов застройщик пока затрудняется. Возможно, это будут и крупные, и средние компании. Преимущество получат иностранные, работающие в рамках нефтяных проектов. Многие обоснуются задолго до сдачи здания в эксплуатацию, так как будут координировать процесс планировки своих помещений.

Здание оборудуют двумя лифтами. Есть уже расчеты, что они будут обслуживать ежедневно до 500 человек. В офисе предусмотрены системы стационарного теплообеспечения, вентиляции, кондиционирования и резервный генератор на случай экстренных ситуаций. А офис каждой компании оборудуют еще и индивидуальной системой пожарной безопасности.

В компании "Сфера" не сомневаются, что строители смогут уложиться в сроки. Многие строительные материалы, необходимые для возведения объекта, предприятие производит самостоятельно. А работы уже сейчас осуществляются с опережением графика.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

29 марта 2005г.