Гостиницы в столице области растут как грибы, а гостиничный бизнес убыточен

Город из коробок

Возможно, скоро южносахалинцы лишатся части Коммунистического проспекта, зато приобретут большую площадь между драмтеатром и Сахинцентром с большим фонтаном в центре и парочкой 20-этажных пятизвездочных гостиниц. Такие надежды дает недавняя встреча губернатора И.Малахова с представителями международной корпорации "Марриотт", которой очень хочется превратить часть областной столицы в приличную территорию какого-нибудь приличного европейского города.

Лично я рад и за нас, и за "Марриотт". Хотя мне не нужна пятизвездочная гостиница, потому что живу в обычной "брежневке", но фонтан - это хорошо. Правда, какой должна стать улица Дзержинского, если по ней собираются перенаправить автомобильный поток, мне трудно представляется. С одной стороны - сквер возле обладминистрации, с другой стороны - сквер возле драмтеатра. Надеюсь, никакие дизайнерские концепции не затронут этих привычных и уютных зеленых уголков. А то получится, как в новомодных квартирах - все впечатляет, только жить в них не хочется.

Однако к моей радости примешивается немного кисло-горького вкуса, который мешает насладиться этой радостью сполна. Что-то много в последнее время у нас развелось концепций, как украсить Южно-Сахалинск и превратить его в некий развлекательно-деловой центр. То возникает идея многозального кинотеатра, и вновь почему-то возле Чехов-центра, то кто-то носится с идеей аквапарка в городском парке, то строятся планы по модернизации площади возле драмтеатра с переходом к Сахинцентру. Припоминается, что в районе рынка "Центральный" долго собирались строить какой-то суперразвлекательный объект с казино и едва ли не вертолетной площадкой на крыше. Но из всех этих планов в жизнь воплощается опять же гостиница-офис. Напротив нее, кстати сказать, уже вырос один бизнес-центр, отгороженный металлическим заборчиком. Здание так ничего, но сказать, что оно стало архитектурной приметой Южно-Сахалинска - ну никак не скажешь. Впрочем, как и о здании "Сахалинской энергии", и об офисе "Сахалинморнефтегаза". Коробки - они и есть коробки, деловитость излишеств не терпит.

И вот теперь скажите, пожалуйста, стоит ли надеяться, что 20-этажные гостиницы в самом сердце города станут столичной изюминкой? Вообще, честно говоря, существуют большие сомнения по поводу этих планов. Помните, как пару лет назад речь шла о строительстве центра ВТО, и тоже в Южно-Сахалинске? Где он, этот центр? А еще нам обещали построить большой торгово-деловой китайский центр. Даже камень закладывали на месте будущего объекта. Китайцы по-прежнему торгуют на рынке, а где тот камень, я не знаю.

А что случилось с домом российско-японской дружбы по улице Ленина, который уже много лет являет собою печальное зрелище? Ничего. Денег хватило только на часть постройки, поэтому участок недавно выставили на конкурс. Что там появится, знает только будущий застройщик, но вряд ли стоит ожидать, что центральную улицу украсит какое-нибудь оригинальное здание. Наверное, российско-японская дружба от этого никак не пострадает, и все же обидно, что все вот так закончилось.

Только для командированных

Теперь вам ясно, отчего я против воли, может быть, но выступаю в роли скептика? Много проектов было предъявлено публике, да мало что из них стало реальностью. Однако это лишь одна сторона дела. Есть и вторая. Когда говорят о каких-то очень больших и серьезных объектах, в голову закрадывается крамольная мысль - а зачем? С чего вдруг возводить в провинциальном Южно-Сахалинске 20-этажные гостиницы, если - вы будете смеяться, но это правда - гостиничный бизнес у нас убыточен?

Как! - воскликнет потрясенный обыватель, - неужели владельцы гостиниц бедны как церковные мыши? Зачем же тогда строят?

Не знаю, зачем строят, но 75 процентов гостиниц и ресторанов (!) числятся в убыточных предприятиях. Об этом черным по белому написано в справке контрольно-счетной палаты, которая анализировала исполнение областного бюджета за первое полугодие нынешнего года. Гостиницы разделили свое бедственное положение с риэлтерскими компаниями, строителями и рыбаками. Это удивительный, просто не поддающийся никакому научному объяснению факт. Пол-Сахалина рыбачит, строительство признано одной из развивающихся отраслей, риэлтерские конторы исправно трудятся, новые гостиницы растут (скоро возле городского парка достроят еще одну), но все они работают себе в убыток. Особенно жалко владельцев странноприимных домов и ресторанов. Выходит, они гостей принимают и кормят едва ли не за свой счет и при этом не претендуют на звание благотворителя года. Мало того, продолжают развивать свой убыточный гостиничный бизнес. Расскажи об этом какому-нибудь доктору экономических наук, бедняга сойдет с катушек. Если, конечно, это не российский доктор. Российский же быстро поймет, о чем речь.

Да и вы, наверное, понимаете. Депутаты областной Думы, которые обратили внимание на этот казус, тоже поняли. Но на всякий случай задали вопрос представителям областной администрации: отчего так происходит? Представители их успокоили - создана рабочая группа, которая разбирается с убыточностью процветающего бизнеса. Будет любопытно посмотреть на итоги этих разбирательств.

Хотя уже заранее можно сказать, чем все закончится. Бизнес убедительно докажет, что он работает исключительно из патриотических побуждений, а гостиницы строит только из жалости к командированным из районов. Зарплата у персонала, само собой, ниже нижнего предела, владелец же живет на деньги жены, которая трудится на скромном предприятии, а у самого у него, хотя он и является учредителем всяких ОАО, доходов ни рубля. Между прочим, именно такие отчеты о доходах предоставляли некоторые кандидаты в городские депутаты, и ничего, налоговиков сей факт не заинтересовал.

Мучает только одно. Знает ли международная корпорация "Марриотт" о бедственном положении гостиничного бизнеса в области? А то, может быть, зря она так размахивается?

Сергей ВЛАДИМИРОВ, Рисунок Михаила ЛАРИЧЕВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

27 октября 2005г.