Известно, что жилье - самый, пожалуй, болезненный вопрос для россиянина. Не исключение и сахалинцы. Цены на вторичном рынке взлетели так, что даже среднеобеспеченная семья не в состоянии приобрести квартиру. Бюджетники к такой категории населения себя не относят. Но бесплатного жилья, судя по всему, они уже не дождутся. Единственный вариант - софинансирование строительства домов для работников бюджетной сферы. И кое-какие положительные подвижки на этом пути уже просматриваются.

В поселке Октябрьском в скором времени вырастут 50 коттеждей, предназначенных для тех, кто трудится в сфере образования, здравоохранения и культуры. Как обстоят дела со строительством и финансированием этой стройки, нам рассказала председатель городского профсоюза работников образования Светлана Горина.

- Уже известно, что из Швеции отгружены десять сборных конструкций, которые на Сахалине приобретут облик коттеждей. Вообще-то, их изготавливают в Москве, но чтобы ускорить процесс, первый заказ сделали на головное предприятие в Швеции. К Новому году, мы надеемся, десять новоселов начнут обживать свои коттеджи. Среди них три врача, два работника культуры, остальные - специалисты из сферы просвещения. Вообще-то, заявок было 70, 50 претендентов подтвердили свою готовность участвовать в этой программе. Жилье не бесплатное - 30 процентов человек должен внести в качестве первоначального взноса, еще 30 обещано областной администрацией, но пока нет ясности, в какой именно форме. Возможно, область возьмет на себя прямое перечисление этой доли, а может быть, будет гасить банковские проценты, что представляется нам даже более выгодным. Остальное новосел также должен заплатить сам с помощью банковских кредитов. Кстати сказать, некоторые банки готовы предоставить рассрочку на 30 лет. Мы ожидаем, что цена за квадратный метр не превысит 750 долларов. Цена за коттедж в этом случае будет составлять

2 с лишним миллиона рублей, что соотносимо с ценой на трехкомнатную квартиру. Только квадратных метров будет значительно больше. Немаловажно, что человек становится собственником не только дома, но и земельного участка.

В общем, ждем, как говорится, первых ласточек. Этот проект - пилотный, на нем отрабатывается схема строительства и финансирования жилья для бюджетников. Если же вести речь о том, кто вошел в проект, могу сказать - вошел тот, кто может взять на себя часть расходов по строительству жилья. Среди них есть и очередники, и люди, не стоявшие в очереди на жилье. В городе зарегистрировано 265 работников бюджетной сферы, нуждающихся в жилье. Конечно, не у всех из них есть средства, чтобы оплатить первый взнос. Но для таких бюджетников прорабатываются иные варианты. Обсуждается, например, возможность строительства служебного жилья с правом получения льготных кредитов после отработки определенного количества лет в бюджетной сфере. Это все непростые проблемы, но хорошо, что дело сдвинулось с мертвой точки.

Ольга Бородина, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

26 октября 2006г.