Информация: Бизнес и экономика

Изменения в правила землепользования и застройки южносахалинцы одобрили за 20 минут


Очередные публичные слушания по вопросам внесения изменений в правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске длились ровно 20 минут. На обсуждение общественности были вынесены два вопроса: об изменении границ общественно-деловой зоны в квадрате: ул. Лермонтова, Матросова, 1905-го года и реки Сусуя - и предельных размеров земельных участков жилых зон Ж-1, Ж-2 и Ж-3 (зоны малоэтажной застройки).

Первая тема была предложена ООО "Рыбпромметалл" (ул. Сахалинская, 157). Дело в том, что в вышеуказанном районе это предприятие собирается строить культурно-бытовой комплекс, однако не может начать работу, пока участок земли относится к зоне жилой застройки. Поэтому оно предложило расширить границы находящейся рядом общественно-деловой зоны, чтобы "захватить" и рассматриваемую им под строительство землю. Тем более, что там уже построены не жилые дома, а спортивный комплекс, гостиница, магазины, автоцентр, аптека и т. д. Для того, чтобы привести зону в соответствие с Градостроительным кодексом, правилами землепользования и Генпланом Южно-Сахалинска, землю под уже построенными объектами нужно "переквалифицировать". Участники публичных слушаний проголосовали за (из 72 человек воздержался 1).

Второй вопрос решили еще быстрее. Тем более, что он увеличивает права будущих собственников земельных участков. Под индивидуальное жилищное строительство сегодня предлагается выделять больше земли, чем раньше. Так, например, в Южно-Сахалинске можно получить участок размером от 2 до 10 соток в зависимости от типа застройки. В сельских населенных пунктах (Березняках, Старорусском, Ключах, Синегорске, Елочках, Дальнем, Новой деревне, Санаторном) площадь участка определена в размере от 4 до 25 соток. На этот раз воздержавшихся не было. Вопросов тоже не задавали.

Причина такой "активности" граждан проста. Sakh.com поинтересовался у пришедших, с какой целью они пришли сегодня в администрацию города. Оказалось, что большинство не знали даже темы публичных слушаний. "Нас собрали на крыльце мэрии прямо перед началом и объяснили, за что нужно будет голосовать", - сказала одна из участниц. Выяснилось также, что большинство из пришедших на слушания работают в одной и той же организации, сотрудников которой заранее предупредили о том, куда и когда нужно прийти.

При этом объявления о проведении слушаний печатаются в местных газетах регулярно. Точно так же, как и об акциях, митингах и демонстрациях. Только почему-то в последнее время участие в, казалось бы, добровольных мероприятиях все чаще становится добровольно-принудительным.

Справедливости ради замечу, что из 20 опрошенных мною людей один сообщил, что "ни к какой организации не относится, пришел на слушания, узнав о них из публикации одной из южно-сахалинских газет". Только один. Хотя на слушаниях порой решаются вопросы и посерьезнее.

Ксения Семенова.

ИА Sakh.Com

19 мая 2009г.


Вернуться назад