Решение департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) Южно-Сахалинска об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта «Детский парк» на земельном участке, расположенном с восточной стороны ул. Горького в Южно-Сахалинске, признаны незаконными. Такое решение 22 декабря вынес Арбитражный суд Сахалинской области, сообщили РИА «Сахалин-Курилы» в пресс-службе прокуратуры области.

Как было установлено, постановлением мэра областного центра от 5 июня 2007 г. №1088 индивидуальному предпринимателю (ИП) Н. Минасяну был предоставлен в аренду земельный участок №8719 для строительства детского парка.

16 июля 2007 г. представители ДАГУН Южно-Сахалинска и Н. Минасян заключили договор аренды №10039 земельного участка общей площадью 61 тыс. 396 кв. м.

Затем ИП в полном объеме подготовил проектную документацию на объект «Детский парк». После утверждения управлением архитектуры и градостроительства ДАГУН Южно-Сахалинска вместе с генпланом земельного участка, согласованным с контролирующими органами областного центра, документ был направлен в ДАГУН для составления заявления о выдаче разрешения на строительство объекта.

28 августа 2009 г. начальник ДАГУН Южно-Сахалинска №8768–014/017 отказал Н. Минасяну в выдаче разрешения на строительство вышеуказанного объекта. Причина отказа - застройка парка попадает в охранную зону Сахалинского ботанического сада, а также представленное проектное решение не согласуется с принципами и методами проектирования и строительства детских парков.

Незаконным отказом был нарушен один из пунктов Градостроительного кодекса РФ, где сказано, что отказ в выдаче разрешения на строительство возможен только в случае отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка. В данном же случае все эти требования соответствовали закону.

Суд пришел к выводу, что, отказывая в выдаче разрешения на строительства по основанию несоответствия проектного решения принципам и методам проектирования, а также строительства детских парков, ДАГУН Южно-Сахалинска фактически превысил свои полномочия, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.

Судебное решение в законную силу не вступило.

РИА Сахалин-Курилы

24 декабря 2009г.