В этом году в Южно-Сахалинске начнет действовать подпрограмма "Обеспечение жильем молодых специалистов на селе" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - южносахалинцам" на период до 2015 года", сообщается на официальном сайте городской администрации. Она упростит решение актуального жилищного вопроса, обеспечив тем самым условия для закрепления молодежи на селе. В подпрограмме смогут участвовать те, кто проживает и работает или собирается жить и работать в Дальнем, Березняках, Старорусском, Синегорске, Елочках, Ключах, Новодеревенском, Новой Деревне, в Санаторном и с. 17 километр, то есть в селах. Хомутово, Новоалександровск и Луговое - это планировочные районы, на население этих территорий действие подпрограммы не распространяется.

Подпрограмма финансируется из федерального, областного и муниципального бюджетов. В ней могут принимать участие как молодые семьи, так и несемейные специалисты. Претендент на получение государственной субсидии должен в настоящее время трудиться в сельских социальных учреждениях, например, школе, библиотеке, фельдшерско-акушерском пункте или в аграрном секторе на предприятиях любой формы собственности. Кроме этого, свои заявки для включения в подпрограмму могут подать студенты старших курсов профильных учебных заведений или недавние выпускники. Но для этого им придется представить документ о намерении трудоустройства на предприятия сельского хозяйства.

Сначала комиссия определит, действительно ли претендент нуждается в улучшении жилищных условий. А затем тех, кто получит положительное заключение, включат в очередь.

Для того чтобы подробнее узнать о самой подпрограмме, о требованиях, предъявляемых к претендентам, и т. д., нужно обратиться в комитет по делам молодежи администрации Южно-Сахалинска (ул. Ленина, 172, тел. 72-32-08). Прием же документов от желающих начнется во второй декаде февраля.

У нас уже есть положительный опыт действия подпрограмм по поддержке молодежи в решении жилищных проблем. Четвертый год на территории Южно-Сахалинска действует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", которая тоже финансируется из бюджетов трех уровней. Молодым семьям оказывается государственная безвозмездная финансовая поддержка на покупку и строительство жилья. Эти средства можно потратить как на приобретение жилья на вторичном рынке, так и на индивидуальное жилищное строительство. Часть средств семья может использовать на уплату первоначального взноса или основного долга по уже взятому ипотечному кредиту. Есть и другие варианты использования полученной субсидии. Например, если у молодой семьи уже имеется земельный участок. Все ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке, и, как правило, решаются в пользу обратившихся.

Определенные проблемы существуют. Размера государственной субсидии на покрытие всей рыночной стоимости жилья не хватает. Горожанам приходится пользоваться заемными средствами, в частности, банковских учреждений. Не все банки готовы предоставлять ипотеку молодым семьям, члены которой трудятся в бюджетной сфере. По поручению мэра города Андрея Лобкина администрация Южно-Сахалинска отслеживает ситуацию на рынке банковских услуг, убеждает банкиров по возможности смягчить проводимую ипотечную политику. Показательно, что в первом квартале 2010 года заметно оживление банковского сектора в сфере ипотечного кредитования. В феврале начнется прием новых заявок на участие в подпрограмме.

ИА Sakh.Com

1 февраля 2010г.