На вашем доме когда-либо текла крыша? Не день-два, а несколько лет? Так, что потеряли смысл всякие косметические ремонты? Становились ли вы заложниками дырявой кровли в самом прямом смысле этого слова? Это когда человек рад был бы съехать из проклятой квартиры, но кто ж ее купит? В общем, живи и мучайся. Если вы прошли через этот ад или продолжаете в нем жить, то поймете, почему южносахалинец В. Шикалов, человек в общем-то в возрасте, с неважным здоровьем, собрал волю в кулак и занялся предметно проблемой текущей крыши. Судя по представленным им документам, случилось это еще в первой половине 2007 года. Вадим Андреевич писал о дырявой кровле в управляющую компанию, в департамент городского хозяйства, в государственную жилищную инспекцию, депутатам областной Думы и городского Собрания, даже в МЧС и полномочному представителю президента. Добился составления двух актов. Один подписали представитель департамента городского хозяйства и мастер УК ООО «Жилищник», другой после внеплановой проверки предоставила государственная жилищная инспекция. Вывод в обоих случаях: требуется капитальный ремонт кровли. На ней отсутствует изоляционный слой, идет разрушение бетонного слоя. А кровля плоская и состоит как раз из этих разрушающихся бетонных плит. Обращения во всевозможные инстанции вроде бы не пропали даром. В конце 2008 года из департамента городского хозяйства пришло письмо с хорошей новостью: «Ремонт кровли будет рассмотрен при формировании титульного списка капитального ремонта на 2009 год», – сообщалось в нем. А потом – тишина. На вопрос дотошного В. Шикалова о судьбе ремонта крыши в новом году из департамента в начале марта прислали уже неутешительный ответ. «В бюджетную потребность 2009 года дом № 61 по ул. Пограничной (где живет герой публикации) был включен, – сообщали чиновники. – Но в условиях первоначально ограниченного финансирования капитального ремонта объектов жилищного фонда 2009 г. (30 млн. рублей) и необходимости выполнения судебных решений, а также при последующем увеличении финансирования выполнения распоряжения губернатора о капитальном ремонте фасадов жилых домов по ул. Ленина, капитальный ремонт кровли вашего дома включить в титульный список 2009 года не представилось возможным». После такого известия у любого опустились бы руки. Но пенсионер В. Шикалов решил воевать до победного конца. Он заручился актом государственной жилищной инспекции, чтобы обратиться в суд, а прежде решил попытать счастья на приеме у губернатора. И уже 15 апреля 2009 года он рассказывал А. Хорошавину о беде жильцов дома № 61 по ул. Пограничной. Результатом этой встречи стало поручение мэру Южно-Са- халинска о необходимом включении дома в перечень ремонта 2009 года, причем в непременном порядке. Губернатор не только просил безусловно исполнить поручение, но и обещал оказать необходимое содействие. Контроль за исполнением поручения возлагался на областной департамент ТЭК и ЖКХ. Капитальный ремонт крыши на доме № 61 приобрел высокое значение. О нем говорили на совещании у вице-губернатора С. Шередекина. Мэру Южно-Сахалинска дали предписание обеспечить реконструкцию кровли на скатную до конца 2009 года. Но в прошлом году к ремонту злополучной кровли так и не приступили, хотя и проект реконструкции сделали, и необходимые деньги нашли. (По предварительным подсчетам, требовалось около 6 млн. рублей). Начались какие-то непонятные далеким от власти и предпринимательства людям конкурсные игры. На выполнение работ по устройству скатной крыши на доме В. Шикалова претендовали 20 строительных фирм, но четыре на аукцион, состоявшийся 16 декабря 2009 г., не явились. Конкурс выиграло ООО «СМУ-8», согласившееся сделать ремонт за 3 млн. 252 тыс. рублей, но случилось так, что одна из фирм – ООО «СтройПрогресс» – пожаловалась в управление федеральной антимонопольной службы на действия аукционной комиссии, жалобу признали частично обоснованной и торги перенесли на новую дату – 22 января 2010 года. Самое интересное в этой аукционной истории то, что во второй раз крышу «разыгрывали» только три фирмы, и две на аукцион не явились, в их числе и ООО «СтройПрогресс», оспорившее первые торги. И муниципальный контракт, как созревшее яблочко, упал в руки строительной фирмы ООО «Армсахстрой». Все эти конкурсы, аукционы, предусмотренные якобы для пользы дела – чтобы не расходовать зря бюджетные деньги и не было коррупции, – как показывает жизнь, чаще всего дают обратный эффект, и здравомыслящие люди у власти уже бьют тревогу по этому поводу. Нередко выигрывают конкурсы не самые достойные фирмы. К сегодняшнему дню в этой области наработан такой негативный опыт, что в победители конкурсов легко можно вывести любого предпринимателя, если озаботиться этим заранее. А ведь от этого страдает дело. Но это так, к слову, небольшое лирическое отступление. Из-за конкурсной системы размещения муниципального заказа к ремонту крыши на доме № 61 приступили только в начале февраля 2010 года. Но хоть приступили! Министерство энергетики и ЖКХ проследит, наверное, чтобы скатную кровлю сделали качественно – ведь это поручение главы правительства области. В общем-то об этой истории можно было бы и не писать. Но текущих кровель в области много, а глава правительства один. Что будет, если все, как В. Шикалов, двинутся к нему на прием со своими коммунальными проблемами? Неужели нельзя организовать это дело так, чтобы обходиться без высочайшей воли? Почему люди, испытывающие ужасающий дискомфорт в своем жилье, должны, забыв обо всем, биться лбом в двери властных кабинетов? Тот же В. Шикалов написал десятки жалоб, посетил столько присутственных мест! У каждого ли хватит терпения, здоровья, времени воевать не только за себя, а за весь дом? У представителей власти сегодня ответ на жалобы о плохом техническом состоянии жилья один: вы собственники, собирайтесь, на общем собрании решайте вопрос ремонта, составляйте сметы, складывайтесь на работу; или вступайте в федеральную программу, финансируемую фондом содействия реформам ЖКХ. Но жилье большинства сахалинцев, как и всех россиян, было загублено не сегодня и не вчера, и по совести ответственность за его ремонт лежит на власти – не на жильцах, ставших собственниками совсем недавно. В последние годы в Южно-Сахалинске заметно прибавилось новых крыш на многоквартирных домах. Некоторые управляющие компании активно озаботились благополучием людей, жильем которых они управляют. Но другие только собирают деньги за несуществующие услуги. Вот бы установить за их деятельностью такой контроль, который продемонстрировала власть при исполнении поручения губернатора по ремонту крыши на доме № 61. Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.
Cантехника
