Информация: Общество

Детальная планировка


Как известно, новый генеральный план развития Южно-Сахалинска принимался в конце прошлого года – начале нынешнего не без скандалов. В числе претензий горожан была и такая: представленный на рассмотрение документ не показывал того, что конкретно будет построено в том или ином месте, влезет ли в очередной двор очередная точечная застройка или нет. На что разработчики ген-плана возражали – это документ общего характера, вся конкретика будет изложена в детальных планировках микрорайонов. И вот в Южно-Сахалинске началась серия публичных слушаний, посвященных проектам этих самых планировок. Первое из них прошло в конце прошлой недели в отношении проекта развития застроенных территорий северо-восточнее пересечения улицы Бумажной и проспекта Мира. Впрочем, это оказалось несколько не то, чего ожидали пришедшие на слушания горожане. Они хотели услышать планы по развитию всего сложного 17-го микрорайона, по поводу перспектив которого при обсуждении генерального плана велись серьезные споры. Например, жители настаивали на том, чтобы ввести здесь смешанную – высотную и коттеджную – застройку, то есть разрешить владельцам частного жилья перестраивать свои здания. Как позже сказал председатель оргкомитета по подготовке и проведению слушаний, заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью Ю. Кравцов, городские власти пошли навстречу этому пожеланию. Но сначала о слушаниях. В прошлом году администрация города сформировала в границах 17-го микрорайона небольшой участок северо-восточнее пересечения улиц Физкультурной и Бумажной. По результатам аукциона разработчиком проектов его планировки и межевания стала компания «Сахалин-Инжиниринг». Эта компания ведет комплексную застройку 19-го и 17-го микрорайонов и уже вплотную приблизилась к обозначенному перекрестку. Выиграв аукцион, «Сахалин-Инжиниринг» переселил людей из двух ветхих многоквартирных бараков и намерен построить здесь несколько высотных домов плюс механизированную автостоянку. Естественно, как и положено, предусмотрены благоустройство дворов, асфальтирование дорог и проездов, оборудование тротуаров, установка освещения и т. д. Слушали заместителя генерального директора «Сахалин-Инжиниринга» В. Альперовича и главного инженера проекта В. Османкину с доброжелательным интересом. Каких-то претензий и замечаний к проекту застройки не было. Попутно В. Альперович сообщил о судьбе еще одного вросшего в землю барака на перекрестке улиц Бумажной и Физкультурной, который не вошел в участок застройки – он будет отселен в ближайшие полмесяца. В конечном итоге предложенный проект планировки был принят единогласно. Однако по будущему развитию микрорайона было все-таки немало вопросов. Ю. Кравцов постарался ответить на все. В частности, о том, каковы перспективы реконструкции улиц Комсомольской и Физкультурной, когда, наконец, начнется здесь активное жилищное строительство. По словам Ю. Кравцова, работа над проектом детальной планировки северо-восточной части Южно-Сахалинска (от реки Рогатки до улицы Пионерской) уже идет, и в сентябре он будет представлен на публичные слушания. А тем временем в нынешнюю пятницу пройдут публичные слушания по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона № 13а в границах улиц Есенина, Горького, Больничной и Комсомольской. Проект выглядит красиво. Но, возможно, у горожан найдутся претензии. В. ГОРБУНОВ.

Газета "Советский Сахалин"

14 июля 2010г.


Вернуться назад