Жители села Березняки, которое относится к Южно-Сахалинскому городскому округу, 9 октября в очередной раз обсудили проект генерального плана развития населенного пункта, сообщает пресс-служба мэрии.

Заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) Южно-Сахалинска Юрий Кравцов на публичных слушаниях напомнил, что в 2009 г. была принята муниципальная программа по строительству доступного и комфортного жилья в городском округе до 2015 г. Параллельно началась разработка генеральных планов развития областного центра и населенных пунктов, входящих в состав округа.

Из-за отсутствия свободных земель в Южно-Сахалинске городские власти приняли решение о развитии жилищного строительства за счет вовлечения неиспользуемых сельхозземель в близлежащих селах. Конкурс на разработку генпланов выиграло ООО «Институт территориального планирования «ГРАД» (г. Омск).

Как пояснил Ю. Кравцов, этот документ обеспечивает устойчивое развитие территории. В июле 2009 г. жителям села Березняки оргкомитет представил первый вариант генплана. Но тогда он вызвал много замечаний у населения и был отправлен на доработку. В частности, разработчики предложили под строительство индивидуального жилья 122 участка с землей под огороды (10-12 соток), потребность населения оказалась выше – более 400 участков. Новый вариант генплана предусматривает увеличение территории села в два раза за счет незадействованных земель ГУСП «Совхоз «Комсомолец».

Ведущий архитектор института «ГРАД» Антон Петрук рассказал жителям Березняков, что территория их населенного пункта будет развиваться в основном в южном и северном направлениях. Промышленная зона (а она разместится в стороне от жилищного сектора) будет включать в себя молочную ферму, пилораму, площадки под развитие сельхозпроизводства, завод по переработке рыбы, станцию техобслуживания и прочее.

В рекреационной зоне (южнее нынешней территории села) будет находиться конноспортивный комплекс. В селе развернется малоэтажное жилищное строительство, в том числе муниципального жилья. Также будут выделены участки под многоэтажные дома. Планируется строительство двух детских садов, двух школ, поликлиники со стационаром, аптеки, спортивного комплекса, стадиона и лыжной базы, административных зданий, магазинов, очистных сооружений. Село в ближайшие годы будет газифицировано.

И в этот раз жители Березняков высказали много замечаний и пожеланий относительно увеличения территории под выпас скота и размещения конефермы, расширения площади существующего детского сада и другие. Все эти предложения будут обобщены оргкомитетом и направлены разработчикам проекта.

Свои предложения жители села могут внести в ДАГУН до 29 октября. Затем мэр Южно-Сахалинска направит документ на утверждение в городское Собрание. После чего в течение трех месяцев будет разработан план по реализации этого документа. В январе 2011 г. оргкомитет планирует провести публичные слушания в Березняках по правилам застройки села, в феврале 2011 г. – по его планировке.

РИА Сахалин-Курилы

11 октября 2010г.