Вопросы, связанные с передачей объектов Министерства обороны РФ на баланс города, рассмотрены на совещании, которое провел мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин.

Как сообщили в пресс-службе городской администрации, в работе совещания приняли участие замминистра имущественных и земельных отношений Сахалинской области Людмила Яцко, военный прокурор Александр Чеховских, представители управляющих компаний «Славянка» и «Оборонэнерго».

На совещании А. Лобкин обозначил основные проблемные вопросы. С 2000 по 2008 гг. администрация Южно-Сахалинска девять раз принимала в муниципальную собственность от Министерства обороны РФ военное имущество жилищно-коммунального назначения. Это 135 жилых домов, 45 производственных объектов и инженерные сети общей протяженностью 34 тыс. 600 погонных метров.

При приеме-передаче возникали разногласия, так как в муниципальную собственность передавалось имущество без соответствующей технической документации (паспортов БТИ, проектной и исполнительной документации и др.), непригодное для дальнейшей эксплуатации без восстановительных работ или капитального ремонта, что признавалось и передающей стороной. Причем до 2011 г. имущество передавалось в одностороннем порядке, принудительно, без решения вопроса компенсации затрат на его восстановление. А это значительные суммы, измеряемые сотнями миллионов рублей.

Еще один аспект - ни разу военные не передавали свои объекты недвижимости в муниципальную собственность с земельными участками. Данная ситуация приводит к тому, что отсутствие правоустанавливающих документов на землю не позволяет муниципалитету вкладывать средства в модернизацию и ремонт инженерных сетей, капитальный ремонт домов и т. д.

Значительная часть объектов находится в технически неисправном или ветхом состоянии, с превышением установленных сроков эксплуатации, и продолжает использоваться, угрожая жизни и здоровью граждан, проживающих в военных городках. Имеется также проблема служебных жилых помещений (от 40 до 70-90% в одном жилом доме), распределение которых и после передачи в муниципальную собственность военные хотят оставить за собой. И этот вопрос тоже требует своего решения.

Отметим, что Минобороны утвердило перечень объектов, которые планируется передать администрации Южно-Сахалинска в текущем году - это Северный военный городок в планировочном районе Новоалександровск, 9-этажный дом на ул. Чехова, 29а, детский сад и 2-этажный жилой дом на Коммунистическом проспекте, три жилых дома и складские помещения в селе Дальнее. В связи с этим А. Лобкин дал поручение департаменту городского хозяйства и ДАГУН в срок до 1 мая направить письма в адрес ведомства с описанием перечня недостающих документов по каждому передаваемому объекту, а также с указанием финансовых затрат, необходимых для дальнейшего содержания и восстановления аварийного военного имущества.

РИА Сахалин-Курилы

25 апреля 2012г.