Мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин провел встречу с руководителем ООО «Кавестар» Еленой Зайцевой по факту ее жалобы на действия со стороны руководства МУП «Монерон».

Для участия в обсуждении сложившейся ситуации были приглашены директор МУП «Монерон» Олег Логачев и представители департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости (ДАГУН) — органа, имеющего в соответствии с действующим законодательством полномочия по контролю за деятельностью муниципальных унитарных предприятий.

Как сообщает пресс-служба мэрии, Е. Зайцева рассказала градоначальнику, что 1 апреля этого года из арендуемых помещений ее коллектив был выдворен при помощи частного охранного агентства, договор на обслуживание с которым заключило МУП «Монерон». Сейчас правоохранительные органы разбираются с законностью подобных действий.

Однако, как пояснил директор «Монерона» О. Логачев, у всех сторон спора на руках имеется решение суда от февраля 2012 г. о ничтожности договора аренды и многолетняя переписка с предпринимателем Е. Зайцевой, в которой арендодатель неоднократно уведомлял о своем намерении расторгнуть договорные отношения, чтобы у ООО «Кавестар» было время подготовить новое место для работы и погасить долги по арендной плате. Признание договора ничтожным автоматически дало основания для арендодателя потребовать освободить занимаемую площадь, чего предприниматель Е. Зайцева не делала в добровольном порядке, с 2009 г. незаконно занимая территорию. Сейчас предприниматель намерена оспорить ничтожность сделки в арбитражном суде.

У предпринимателя своя версия случившегося: Е. Зайцева уверенно считает, что «Кавестар» обладает законными основаниями для выкупа арендуемого помещения по преимущественному праву. Вместе с тем, как пояснили специалисты ДАГУН, на сегодняшний день имеется решение арбитражного суда Сахалинской области, оставленного в силе апелляционной и кассационной инстанциями, в котором ООО «Кавестар» было отказано в преимущественном праве приобретения арендуемого помещения.

Очередная встреча в суде двух хозяйствующих субъектов намечена на 28 мая. Предметом рассмотрения судебного заседания станет оценка действий МУП «Монерон» по выдворению коммерческой компании с арендуемой территории.

Мэр Южно-Сахалинска А. Лобкин подчеркнул, что в настоящий момент законных оснований для предоставления помещения «Кавестару» нет. Однако если по результатам рассмотрения дела арбитражным судом будет вынесено решение в пользу ООО «Кавестар», то помещения предоставят коммерческой компании в оперативном порядке, не дожидаясь исполнительного листа и прихода судебных приставов.

Кроме того, градоначальник дал распоряжение директору МУП «Монерон» обеспечить возможность Е. Зайцевой забрать при желании оставшиеся в помещениях оборудование фирмы и вещи сотрудников.

РИА Сахалин-Курилы

23 мая 2012г.