Факты нарушения строительными фирмами прав сахалинских дольщиков выявила прокуратура областного центра.

Как сообщила пресс-служба облпрокуратуры, компании «Транзит ДПД», «Рыбоводстрой», «Труд Сахалин», «Сахалин-Ист» при заключении договоров с гражданами на долевое строительство жилья включали в документ условия, значительно ухудшающие и нарушающие права потребителей.

Так, заключаемые данными юридическими лицами договора предусматривали право застройщика при возврате денежных средств в случае отказа дольщика от приемки объекта строительства помимо расходов застройщика взыскивать с граждан неустойку в размере 5%, а также штраф в размере 10% от стоимости договора.

Застройщики необоснованно уменьшали размер неустойки за нарушение своих обязательств по договору, в некоторых случаях предусматривали право не выплачивать дольщику проценты за нарушение срока возврата денежных средств, сокращали минимальный законодательно установленный срок уведомления участника долевого строительства о завершении строительства, предусматривали незаконное удержание комиссии при переуступке дольщиков прав и обязанностей по договору.

В некоторых договорах необоснованно увеличивался с 10 до 90 дней срок возврата денежных средств гражданам в случае одностороннего отказа застройщика от исполнения обязательств, на дольщиков возлагалась обязанность по оплате коммунальных услуг до момента подписания акта приема-передачи, исключалось право дольщиков в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае нарушения им сроков внесения долевых взносов.

Кроме того, проверкой установлены факты несвоевременного предоставления организациями, осуществляющими долевое строительство, статистической отчетности в уполномоченный орган – министерство строительства Сахалинской области.

В адрес руководителей указанных юридических лиц внесены представления об устранении нарушений федерального законодательства и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц. Одновременно в отношении юридических лиц и их руководителей возбуждены семь дел об административном правонарушении. Управлением Роспотребнадзора по области виновные наказаны штрафами.

РИА «Сахалин-Курилы», РИА Сахалин-Курилы

10 июля 2012г.