804 земельных участка для жилищного строительства предоставлено в 2012 г. в Сахалинской области. 759 из них - под индивидуальную застройку, 45 – под многоквартирную. Это почти в два раза больше, чем в 2011 г., с 2008 г. данный показатель постоянно растет, сообщила министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области Людмила Бурлакова на совещании с главами муниципальных образований 25 февраля.

Освоение этих участков обеспечит ввод порядка 500 тыс. кв. м жилья. Максимальное количество участков вовлекут в строительство в Южно-Сахалинске - 597. По информации Бурлаковой, в 2012 г. муниципальными образованиями сформировано 115 земельных участков для жилищного строительства за исключением индивидуального. Большая часть участков уже предоставлена застройщикам, остальные планируется передать в 2013 г.

Ряд муниципальных образований – Вахрушев, Северо-Курильский и Углегорский районы в прошлом году земельные участки для строительства домов не предоставляли. Специалисты муниципалитетов объясняют это, прежде всего, отсутствием спроса, а также проблемами с формированием земельных участков, в частности от того, что у них отсутствуют специалисты по кадастровым работам.

«Процесс формирования земельных участков в 2012 г. значительно активизировался по сравнению с предыдущим годом. Существенной проблемой остается отсутствие спроса в муниципальных образованиях на сформированные земельные участки, низкая их обеспеченность объектами инженерной и транспортной инфраструктуры. В тех районах, где спрос на землю есть, отсутствуют площадки, отвечающие необходимым требованиям», - отметила Бурлакова.

Что касается предоставления земельных участков для многодетных семей, в Сахалинской области на сегодняшний день подано 737 заявок на использование этого права. В 2012 г. сформировано и поставлено на государственный кадастровый учет 369 участков для многодетных семей. Однако, их предоставление в полном объеме пока невозможно в связи с отсутствием технических условий. В частности, на 234 участках в областном центре техусловия получены пока только на 47.

Согласно информации из районов области, в 2013 г. там планируется сформировать еще 350 земельных участков для многодетных семей, что позволит удовлетворить потребность данной категории граждан почти на 100%.

Особое внимание этому вопросу поручил уделить проводивший совещание первый заместитель губернатора Константин Строганов. «Нужно выдавать участки, где в перспективе точно будет вода, электричество, газ. Эти вопросы мы держим на особом контроле», - подчеркнул он. Константин Строганов также обратил внимание глав муниципальных образований на то, чтобы они индивидуально подходили к каждой семье. «Нужно посмотреть на их материальное положение, смогут ли они построить дом, чтобы не было случаев продажи участков. За этим будем серьезно следить. Может, будет целесообразно подключить их программе субсидирования 50% от стоимости жилья, которая начнет работать с 2014 г.», - отметил первый заместитель губернатора.

Алина Сабитова, РИА Сахалин-Курилы

25 февраля 2013г.