Информация: Бизнес и экономика

Сахалинцы смогут купить жилье экономкласса на землях федерального Фонда содействия развитию строительства


Отдельные категории сахалинцев смогут приобретать жилье экономического класса, построенное на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. 21 марта на пленарном заседании облдумы в первом чтении принят законопроект, определяющий правила формирования списков этих граждан.

Как рассказала заместитель министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко, органам местного самоуправления рекомендовано изучить участки, находящиеся в федеральной собственности, и предложить, что на них нужно строить.

На данный момент определено участка на территории Южно-Сахалинска. Первый - площадью 3 га на ул. Комсомольской, напротив военкомата - на нем планируется построить более 10 тыс. кв. м жилья. Второй - 3,5 га в Новоалександровске, на территории Института морской географии и геофизики ДВО РАН. Третий расположен на ул. Горького в районе СКБ САМИ ДВО РАН (около 6 тыс. кв. м жилья).

На строительство данных объектов будут объявлены аукционы. Первоначальную стоимость одного «квадрата» определит Министерство регионального развития РФ. В настоящее время она составляет 49,5 тыс. руб. По статистике по стране, в результате аукционов она может быть понижена на 10%.

Законопроектом определены категории граждан, которые получат право на приобретение жилья экономкласса. В первую очередь, это проживающие в ветхом и аварийном фонде, далее - стоящие в очереди на получение жилья; имеющие трех и более детей; участники государственных и муниципальных программ; семьи в возрасте до 35 лет с детьми; работники научных государственных унитарных предприятий федерального значения.

Обсуждение данного законопроекта вызвало много вопросов у народных избранников. В частности, они интересовались, смогут ли приобрести жилье экономкласса в Южно-Сахалинске люди, проживающие в других районах области, каковы перспективы ценовой политики на жилищном рынке, когда в области будет решена проблема ветхого и аварийного жилья.

Отвечая на вопросы, Стаценко отметила, что участниками данной программы могут стать только южносахалинцы, поскольку другие муниципальные образования не заявили земельные участки в фонд. Что касается стоимости жилья, то в Сахалинской области она самая высокая на Дальнем Востоке. Указом президента РФ поставлена задача снизить ее на 20%. В настоящее время ведется активная работа в этом направлении: на Сахалине развивается производство строительных материалов, внедряются новые технологии, которые все чаще применяются в строительстве жилья. Сейчас его стоимость снизилась на 6%.

В течение ближайших трех лет, в 2013-2015 гг., в соответствии с указом президента в области предстоит ликвидировать 300 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, на эти цели из федерального бюджета будет выделено 3 млрд. руб., из областного - остальные необходимые средства. К 2018 г. в регионе планируется полностью закрыть проблему ветхого фонда.

Присутствующий на пленарном заседании исполняющий обязанности губернатора Константин Строганов подчеркнул, что жилье, которое будет возводиться на федеральных землях, не стоит путать с тем, которое будет строиться по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В первом случае оно приобретается по сниженным ценам, во втором - предоставляется бесплатно.

Наталья Примака, РИА Сахалин-Курилы

21 марта 2013г.


Вернуться назад