|
|||||||||||||||
|
Новый кодекс – новые штрафы
Новый кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях вступил в силу с 1 июля 2002 года. В ряде его статей установлены санкции за правонарушения, которые, так или иначе, связаны с владением, пользованием или распоряжением недвижимостью, а также оказанием жилищно-коммунальных услуг.
Так, ст. 7.21 Кодекса устанавливает административную ответственность за порчу жилых домов, жилых помещений и установленного в них оборудования, самовольное переоборудование жилья либо использование жилых помещений не по назначению. За эти незаконные действия должностные лица органов государственной жилищной инспекции вправе вынести нарушителю предупреждение, либо наложить на него административный штраф. Его размер составит от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда (МРОТ). А вот самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах обойдется несколько дороже — от двадцати до двадцати пяти МРОТ.
Самовольное занятие гражданином или организацией земельного участка или его использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов повлечет наложение штрафа в размере от пяти до десяти и от ста до двухсот минимальных зарплат соответственно.
Наказанию могут быть подвергнуты не только граждане и юридические лица, совершавшие то или иное правонарушение, но и чиновники. Например, если должностные лица, ответственные за содержание жилых домов и жилых помещений, нарушили правила их содержания и ремонта или порядок и правила признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые. Либо, если «дали добро» на переоборудование жилых зданий и квартир без согласия их нанимателей (собственников) и при этом переоборудование существенно изменяет условия пользования домом и (или) отдельным жилым помещением. За все эти незаконные действия должностным лицам придется заплатить штраф в размере от сорока до пятидесяти МРОТ.
В свете реформы ЖКХ читателей наверняка заинтересует ст. 7.23 КОАП, которой установлена ответственность за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами в виде штрафа в размере от пяти до десяти МРОТ для виновных чиновников и от пятидесяти до ста МРОТ — для жилищно-коммунальных организаций.
Нарушители и те, кто поймал их за руку, должны помнить, что каждое административное правонарушение должно быть зафиксировано в протоколе (он не составляется лишь в случае, когда за правонарушение назначается административное наказание в виде предупреждения или административного штрафа в размере, не превышающем одного МРОТ).
В этом фиксирующем документе должны быть обязательно указаны:
— дата и место его составления;
— должность, фамилия и инициалы должностного лица, составившего протокол;
— сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении;
— место, время совершения, событие административного правонарушения и, что особенно важно, фамилии, имена, отчества, адреса места жительства свидетелей и потерпевших;
— статья Кодекса или закона субъекта Российской Федерации, предусматривающая административную ответственность за совершенное административное правонарушение;
— объяснение физического лица (или законного представителя юридического лица), в отношении которых возбуждено дело и иные сведения, необходимые для разрешения дела.
При составлении протокола гражданину (или законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу должны быть разъяснены их права и обязанности, предусмотренные законом, о чем должна быть сделана соответствующая запись в протоколе. Правонарушитель вправе ознакомиться с протоколом и представить объяснения и замечания по его содержанию, получить под расписку его копию.
22 сентября 2002г.